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楼市调控,5年内不放松!

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晨读5分钟,总览一周财经热点。

各位早安,我是传递资讯的规划君。


本周看点

1. 2017年白领人均年终奖7278元;

2. 楼市调控,5年内不放松!

3. 不法中介套取公积金收高额费用,有的结了不下10次婚;

4. 沪指突破3500点,创两年来新高;

5. 共享经济“红人”杨志伟涉嫌传销,警方采取刑事强制措施;

6. 港股大涨,海外资金开始真正加配中国;

7. 中国迈进“轻现金社会”;

8. 全球房价最难负担城市:香港连续八年位居第一;

9. 福利进行时……



1、2017年白领人均年终奖7278元

调查数据显示,2017年全国白领年终奖总体均值为7278元人民币。


分城市看,上海夺去了北京去年第一的位置,成为2017年白领年终奖均值最高的城市,达到11913元;宁波和北京则分列二、三位。

分行业看,能源/矿产/环保行业白领的年终奖均值最高,为9865元,其次是IT/通讯/电子/互联网的8801元。


点评:

所谓年终奖,需要适逢一个好年景。


每一沓年终奖背后,都有一个恰逢其时又与时俱进的行业和平台。


所谓年终奖,背后也满是累心和累命。


羡慕别人好几沓儿红彤彤的毛爷爷,也要看到他们平日苦哈哈的忙和累。

2、楼市调控,5年内不放松!

从已召开的地方两会来看,一线城市仍是楼市严控的风口,二线、三线城市精准化调控成主要趋势。


其中,上海市长表示,2018年加强房地产市场调控不动摇、不放松;北京住建委表示,将严查变相首付贷,强化楼市调控成效;深圳市规划国土委表示,2018年,深圳将继续坚持房地产市场调控目标不动摇,力度不放松。

就在各地方陆续阐明楼市政策继续收紧时,央媒也发文透露:告别周期,未来五年,楼市调控都不会退出。

点评:

限购、限贷、限售、限价、限商,未来这些调控限制并不会明显放松。


对于调控到底能延续到什么时候,之前很多专家预测在2-3年,因为按照历史楼市调控惯例,每轮调控差不多都只维持了2-3年。但近期央媒发文明确表示,本轮调控5年内不会退出。


有人就开始担心,这么长的调控周期,会不会影响自己买房?


对于刚需者来说,影响并不会很大,毕竟楼市调控调的是投机性购房者,但此前规划君也讲过,不排除后续会有加息的可能,因此房贷利率可能会有上调。


但是对于已经入局,并且每月还在艰辛还贷的投资者来说,未来5年的调控期,可能会比较难熬了。

3、不法中介套取公积金收高额费用,有的结了不下10次婚

日前,天津公积金管理部门联合公安机关开展专项行动,严厉打击骗提住房公积金违法行为,抓获5名不法中介人员,2名涉嫌骗提的职工被刑事拘留。

在有的地方,一些不法中介张贴广告、伪造假证,骗提公积金已经形成一条“黑色产业链”。不法中介收取高额手续费,有的甚至高达30%—40%;有的帮人骗提公积金结了不下10次婚。

点评:

套取公积金的“黑色产业链”之所以像狗皮膏药似的屡禁不绝,从管理部门的角度来说,当前各地政策、制度不统一、不协调,给不法分子留下了空子。


而从公积金的使用和提取上,这本来就是个人和单位各自承担一半的缴纳金额,但在使用时却有各种限制和要求,导致一些真正有使用需求的人只能通过非法的渠道套取公积金。这也表明公积金的制度还有待完善。

4、沪指突破3500点,创两年来新高

沪指在11连阳后,仅调整一天又开启继续连涨模式。本周一,在连续4个交易日上涨后,上证指数早盘在金融股的助力之下,盘中突破3500点。


截至收盘,报收3501.36点,上涨0.39%,全天最高达到3503.39点。与此同时,创业板指、深证成指均收涨。其中,创业板指大涨2.32%,报1768.21点。深证成指报11513.08点,上涨1.92%。

点评:

成功站上3500点,刷新反弹新高,已经快收复2016年熔断的位置3538点了,这个2018年真的不一样。


但还是要注意的是,随着多只股票创新高,资金也出现异动。比如多只白马股被大宗交易折价甩卖,其中折价率最高的是格力电器,高达18.18%。


其次是片仔癀,折价率14.4%,就连万亿市值的贵州茅台也出现折价,折价率10.37%。所以要判断是资金获利了结还是调仓行为。另外,3500点以后,大盘大概率不会直线上涨,可能出现短期震荡格局。

5、共享经济“红人”杨志伟涉嫌传销,警方采取刑事强制措施

四川眉山警方1月22日发布消息:

经查,杨志伟等人虚构“中国共享经济管理集团有限公司”、“中国农副产品交易集团股份有限公司”,非法成立“国家共享经济创新交易示范中心”,在全国各地注册数百家无经营实体的空壳公司,大肆发展下线会员牟取暴利。公安机关高度重视,我局已依法立案,并于近日对杨志伟等主要犯罪嫌疑人依法采取刑事强制措施。案件还在进一步侦办中。

点评:

投资者都要明白的是,投资本身是个有风险的事情,无论是什么投资项目,一定要落到真实的投资领域,你的钱交给了谁?它是否有相关的金融机构资质?盈利模式,或者说业务模式是怎样的?是否类似于拉人头?如果一切都说不清,这项投资本身就很值得质疑,所“承诺”的收益也只能是空中楼阁。

6、港股大涨,海外资金开始加配中国

本周二,截至收盘,恒生指数涨1.66%,报32930点,持续刷新历史高点;国企指数涨2.16%,报13490点;红筹指数涨1.16%,报4855点。海外机构持续看好,资金持续入场。


点评:

本周二,规划君推送了一篇关于港股和港股基金的文章,文中,已经给出了未来对港股市场的投资观点,即依然有上车机会。如有投资需求,请点击上面蓝字详细阅读。

7、中国迈进“轻现金社会”

最近,咨询公司麦肯锡在一份报告中指出,中国已成为全球最大移动支付市场,2016年移动支付交易额相当于美国的11倍。而据调研公司益普索的一项问卷调查,26%的中国受访者表示出门只带不超过100元人民币的现金,14%的人已不再携带任何现金。经济学家构想的“轻现金社会”正悄然而至。

点评:

哈佛大学教授肯尼斯·罗格夫在其最近出版的《现金的诅咒》一书中描绘了这样的未来:20美元以上的大额纸币被废除,大额支付全部利用手机和银行卡完成;小额货币被铸造成硬币,将无限期存续下去。


轻现金社会给人们带来实实在在便利的同时,也对公民信息安全、支付习惯乃至国家金融安全等带来挑战。


8、全球房价最难负担城市:香港连续八年位居第一

据美国城市规划咨询机构Demographia公布的研究报告,香港的房价负担能力在过去两年进一步恶化,从2016年的18.1倍升至19.4倍,如今处于空前高位,已属于“极度负担不起”的水平,这也是香港连续8年稳坐世界第一。


点评:

在寸土寸金的香港,房价也是贵的出名。


去年曾有媒体调查,香港的某处楼盘,一套面积约50平米的普通住房,价格近950万人民币,合19万一平。重点是,这套50平米的房子,竟然还是四房两卫。不过这项调查并没有中国大陆的数据录入,如果要是把咱们这里的实际情况反馈,可能结果又是另一番了。

福利进行时……

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